4842 m² zemes ar izstrādātu tehnisko projektu daudzstāvu apbūvei Vecāķu priežu silā. Iespēja vienam investoram vai attīstītājam — zeme, tehniskais projekts un potenciāls vienā darījumā.
Aprēķins balstīts uz «pilnībā gatavu» dzīvokļu modeli ar nodošanu vienotai pārvaldības sabiedrībai ilgtermiņa un sezonālai īrei.
Reta iespēja iegādāties zemi Vecāķos jūras tuvumā ar izstrādātu daudzstāvu apbūves tehnisko projektu. Ierobežots piedāvājums — gatavos dzīvokļus var gan pārdot, gan izīrēt, un projektu īstenot vairākās kārtās.
Reta iespēja iegādāties zemi Vecāķos jūras tuvumā ar daudzstāvu dzīvojamās apbūves potenciālu.
Gatavs tehniskais projekts (birojs BRM) — mazāk riska un ātrāks ceļš līdz būvniecībai.
Ierobežots piedāvājums, kas ļauj gatavos dzīvokļus gan pārdot, gan izīrēt — elastīga atdeve.
Projektu iespējams īstenot un finansēt pa kārtām, sadalot kapitālu un risku laikā.
Vecāķi ir viens no prestižākajiem un klusākajiem Rīgas jūrmalas rajoniem — priežu meži, kāpas un plaša pludmale. Reta un pieprasīta atrašanās vieta ar augstu kvadrātmetra cenas potenciālu; zeme starp Vecāķu prospektu un Garciema ielu, 20 min no pilsētas centra.
Pievilcīgs, tirgum atbilstošs risinājums (birojs BRM): koka fasādes, ēkas uz slaidām kolonnām starp priedēm un lielas stiklotas ejas uz mežu. Izstrādāts tehniskais projekts samazina attīstības risku un paātrina ceļu līdz pārdošanai.
Četri neatkarīgi korpusi (~875 m² katrs) ļauj projektu attīstīt un pārdot pa posmiem — elastīga kapitāla plūsma un sadalīts risks. Kopā ~2800 m² pārdodamās platības.
1. posms — stūra korpuss ziemeļu pusē, 8 apartamenti.
2. posms — centrālais korpuss pie iekšpagalma, 8 apartamenti.
3. posms — saulainā puse ar plašiem balkoniem, 8 apartamenti.
4. posms — korpuss jūras virzienā, 8 apartamenti.
Piedāvājam divus kapitāla piesaistes scenārijus — atkarībā no tā, vai vēlaties fiksētu ienesīgumu vai daļu no projekta peļņas.
Skaidrs, pa posmiem sadalīts realizācijas plāns — no finansējuma līdz pirmo īrnieku ievākšanai.
Finansējuma finalizācija, atļauju aktualizācija.
4 korpusu un pazemes stāvvietas izbūve.
Iekšējā apdare, mēblēšana, tehnikas uzstādīšana.
Nodošana, pārvaldības uzsākšana, apdzīvošana.
Atstājiet kontaktu — nosūtīsim pilnu projekta memorandu (zemes dati, arhitektūras koncepts, platības, atļauju statuss) un vienosimies par tikšanos. Konfidenciāli.